با حاکم شدن آرامش پاییزی در بازار اجارهبها، تعداد فایلهای «رهن کامل» و نیز فایلهایی که با قید «قابل تبدیل» دست مستاجر را جهت تبدیل بخشی از ودیعه به اجاره ماه
دو اتفاق به نفع مستاجران در بازار اجاره بها
عبارات مهم : اجاره
به گزارش دنیای اقتصاد ، مشاوران املاک عنوان می کنند با زیاد کردن ناگهانی قیمت اجاره بها در اوایل امسال، تقاضا جهت اجاره آپارتمان های کوچک و میان متراژ در بازار املاک اجاری زیاد کردن یافته و در برابر به تدریج از تقاضای اجاره آپارتمان های ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربع قدری کاسته شده است هست. خانواده های مستاجری که پیش از این منزل های دو و سه خوابه با متراژ بیش از ۸۰ مترمربع را جهت سکونت گزینش می کردند، اکنون با جهش اجاره بها ناگزیر شده است اند به منزل های زیر ۸۰ مترمربع روی بیاورند. در این میان منزل های ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی که دو خوابه هستند در اولویت اجاره اغلب مستاجران قرار دارند. این در حالی است که منزل های میان متراژ با یک اتاق خواب با توجه به ناهمخوانی با نیازهای یک خانواده دارای فرزند، صرفا جهت زوج های جوان جذابیت دارد.
برخی واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره عنوان می کنند در هفته های اخیر به علت تقارن با ایام محرم و در واقع توقف برگزاری مراسم ازدواج تا آخر ماه صفر، منزل های میان متراژ یک خوابه بعضا در بازار اجاره بها رسوب شده است هست، چراکه زوجین جوان و در آستانه ازدواج که متقاضی مهم آنها به شمار می آیند، در این ایام برنامه برگزاری مراسم ازدواج ندارند و در نتیجه جست وجو جهت منزل نیز از سوی این گروه تقریبا متوقف شده است است.
دو اتفاق به نفع مستاجران در بازار اجارهبها
مجموعه این شرایط باعث شده است انعطاف در بازار اجاره بها قدری زیاد کردن یابد و علاوه بر ازدیاد فایل های «رهن کامل»، فایل هایی نیز با قید شرایط «قابل تبدیل» عرضه شوند. در این موارد موجران البته حد مشخصی از انعطاف را لحاظ کرده اند، طوری که به عنوان مثال تاکید می کنند حداقل اجاره بهای دریافتی چه رقمی خواهد بود و حاضر هستند تا چه اندازه از بهای کل ارزش اجاری ملک را به شکل ودیعه دریافت کنند. واسطه های ملکی بر این باورند که زمزمه ها راجع به زیاد کردن دوباره قیمت سود بانکی و نیز ارائه مجوز بانک مرکزی جهت تمدید سود سپرده های هر سال ای که در شهریور پارسال، قبل از کم کردن سود به ۱۵ درصد منعقد شده است بود، در زیاد کردن میل به عرضه آپارتمان ها در قالب «رهن کامل» موثر است.
واژه های کلیدی: اجاره | بازار | تبدیل | ازدواج | آپارتمان | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
